Um novo conceito de viver em Leiria
O São Romão Residence nasce da vontade de criar um empreendimento diferenciador, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e a qualidade de vida coexistem em harmonia. Em São Romão, numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Leiria, o condomínio combina a tranquilidade da envolvente natural com a proximidade ao centro da cidade.
Apenas seis moradias T4, desenhadas para a privacidade, o conforto e uma ligação permanente à paisagem.
Seis volumes que acompanham o declive natural do terreno
Um lugar raro
Implantado numa encosta voltada a sul, com vistas desafogadas sobre o vale do rio Lis e rodeado de vegetação, o São Romão Residence fica numa das zonas mais privilegiadas de Leiria — na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes.
Uma localização onde a natureza continua a ser protagonista, a poucos minutos do centro da cidade. Privacidade, acessibilidade e valorização, no mesmo lugar.
- Centro de Leiria± 10 min
- Acesso A1 / A19± 8 min
- Praia / Costa± 25 min
- Lisboa± 1h20
Arquitetura que respeita a paisagem
A implantação acompanha a inclinação natural do terreno e os volumes seguem a topografia. As grandes superfícies envidraçadas captam luz durante todo o dia e os materiais naturais reforçam a integração com o ambiente envolvente.
Tudo foi pensado para existir em harmonia com a natureza — criando habitações confortáveis, eficientes e profundamente ligadas ao lugar.
Os números do projeto
Apenas seis residências
Não acreditamos na quantidade. Acreditamos na exclusividade. Cada moradia foi desenhada para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência residencial verdadeiramente distinta.
A reduzida dimensão do empreendimento preserva a exclusividade e cria um ambiente reservado, seguro e familiar. Porque o luxo começa quando existe espaço.
O jardim e a piscina como extensão natural da casa
Viver o ar livre
Os espaços exteriores prolongam naturalmente a vivência interior. Piscina privativa integrada no jardim, vegetação cuidadosamente selecionada e percursos exteriores criam uma continuidade permanente entre a casa e a paisagem.
Piscina privativa
Cada residência dispõe de piscina privativa integrada no jardim — um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade, da privacidade e dos momentos em família.
Jardins
Vegetação selecionada, zonas de estar e percursos exteriores proporcionam uma experiência única de contacto permanente com a natureza.
Acesso privativo
Acessos privativos e uma entrada reservada a cada moradia, com garagem para duas viaturas e preparação para mobilidade elétrica — a chegada a casa começa com privacidade, conforto e segurança.
Conforto em cada detalhe
Luz natural
Cada residência foi orientada a sul, com entrada abundante de luz natural ao longo do dia. As amplas superfícies envidraçadas ligam permanentemente o interior à paisagem, criando espaços mais confortáveis, luminosos e eficientes.
Conforto térmico
O piso radiante hidráulico proporciona uma climatização uniforme e silenciosa, eliminando diferenças de temperatura. Complementado por equipamentos de elevada eficiência, garante bem-estar durante todo o ano.
Qualidade do ar
Um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo renova continuamente o ar interior, reduz a humidade e contribui para um ambiente mais saudável.
Eficiência energética
As soluções construtivas foram selecionadas para reduzir consumos e aumentar a eficiência — menores custos de utilização, maior conforto e um desempenho alinhado com o futuro.
Segurança
O condomínio fechado, com acessos controlados e reduzida dimensão, garante um ambiente reservado, privado e seguro.
Sustentabilidade
A seleção de materiais, os sistemas técnicos e a implantação refletem um compromisso com uma construção mais eficiente, responsável e sustentável.
Arquitetura
Linhas puras, proporções equilibradas e integração harmoniosa com a topografia. Mais do que seguir tendências, procura criar um património intemporal.
Garagem
Garagem privada para duas viaturas, com solução preparada para mobilidade elétrica e zonas de arrumação adicionais.
Comodidades
- Jardins comuns
- Jardins privativos (moradias A e B)
- Piscinas privativas
- Carregamento para viaturas elétricas
- Garagem fechada para duas viaturas
- Estacionamento para visitas (4 lugares)
- Videoporteiro
- Condomínio fechado
Amplos, claros, intemporais
Os interiores privilegiam espaços amplos, bem iluminados e com uma distribuição equilibrada, pensados para a vida moderna — com conforto, eficiência e qualidade construtiva.
Cozinha
Concebida para ser um local de convívio: linhas contemporâneas, equipamentos de elevada qualidade e materiais nobres transformam-na numa extensão natural da área social.
Casas de banho
Verdadeiros espaços de bem-estar: materiais naturais, iluminação cuidada e equipamentos de qualidade criam um ambiente elegante, funcional e intemporal.
Materiais
Madeira natural, pedra, grandes superfícies cerâmicas e uma paleta neutra conferem identidade, sofisticação e intemporalidade às habitações.
Cada piso, ao detalhe
Distribuição pensada do piso social ao privado, com garagem, áreas técnicas e ligação direta ao jardim.
Mensagem dos promotores
No São Romão Residence acreditamos que a verdadeira qualidade se revela nos detalhes. Desenvolvemos este empreendimento com o compromisso de criar um lugar onde a arquitetura contemporânea, a excelência construtiva e a natureza se unem de forma equilibrada e intemporal. Mais do que construir habitações, procurámos criar um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade, hoje e no futuro.
Marque a sua visita privada
Deixe os seus dados e a nossa equipa entrará em contacto para apresentar o São Romão Residence e agendar uma visita. Valores e disponibilidade sob consulta.